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先前 Orz 持續的開發台北內湖與中和地區新成屋建案，此次將回過頭來到台北南港地區，而回到南港的首站，便是由華固建設所興建設計的奧之松，從新聯陽實業機構代銷所架設的官網來看，華固奧之松大樓偏日系新和風設計風格，屋齡頗新的，目前尚未滿一年。另外，華固奧之松是屬於大坪數房型，共有 50、60 與 70 坪三種房型坪數可供選擇，此外，因華固奧之松大坪數加上坐落在南港精華地段之故，當然也會反應在不低的房價資訊，目前得知單坪約 58 萬元左右。

▲ 從代銷新聯陽實業機構所架設的華固奧之松官網中，可看到一堆充滿日系風格的畫面設計，Orz 猜想，此行銷畫面手法應該也會反應在物件的真實樣貌上。

華固奧之松地理位置

▲ 從 Google Maps 上來看，華固奧之松位於南港環東大道附近，離南港火車站其實不算遠，換句話說，住戶只要稍微騎乘機車至火車站便可享有便利的南港三鐵共構的交通網。另外，先前 Orz 所拍攝的南港第一道，亦離奧之松不遠，換句話說，除了便利的交通網絡之外，此區離南港軟體工業園區、南港展覽館不太遠。

▲ 上圖是從官網所截取下來的地理位置畫面，從上圖中可明白的得知，華固奧之松附近公園綠地不少，可提供此區住戶悠閒的假日生活。

▲ 從官網上另一張地理位置圖來看，還可發現華固奧之松旁仍有許多都市開發計畫與預定地，例如南港五期、南港三鐵共構計畫、2 萬坪文創中心預定區 … 等。換句話說，透過上面幾張圖片，南港地區未來的發展淺力是值得期待的。

華固奧之松基本資料

基地面積	約 1218.59 坪
總戶數	約 94 戶
公設比	32% ~
樓層	地上 9 層 / 地下 4 層
銷售坪數	48 ~ 71 坪，3 ~ 4 房
興建設計	華固建設
本案地址	台北市南港區向陽路 188 巷
價位	單坪約 58 萬元
車價	全棟共有 141 個坡道平面車位，車位價格約 210 萬元起

（上述表格為網路整理資料，本表格僅供參考）

▲ 雖然華固奧之松總戶數將近快百戶，基地面積也破千坪，但在大樓格局規劃方面卻未採用三峽北大特區常見的ㄇ字型大樓分佈，從上圖中可發現，奧之松以直排雙拼大樓的方式來呈現，從正面圖中可發現至少有三棟大樓。另外，大樓 1 樓周遭亦規劃植滿不少綠樹，日式和風設計顯而易見。

▲ 上面這二張圖片應該是華固奧之松大樓細部實拍圖，一張是大樓外層結構；另一張則是住戶大門。

▲ 華固奧之松社區大門，大門旁的綠樹與綠地是不是讓您感受到優閒的居家生活呢？

▲ 充滿日式庭院的景觀中庭畫面。

▲ 迎賓大廳畫面，從上圖電腦繪製虛擬圖來看，大廳空間坪數頗大，完全走尊爵豪華路線。

▲ 上面幾張電腦繪製模擬圖分別是閱覽室、親子兒童玩樂區與健身房。

上面幾張電腦繪製模擬公設畫面圖片取得雖然容易，但也顯得珍貴，畢竟面對這種知名建案或物件，按照 Orz 先前幾次的拍攝實務經驗來看，公設實拍畫面總是可遇不可求呀！

接下來 Orz 請大家來看一下官網所張貼出來的室內房型樣品屋畫面。

▲ 上圖是 70 坪 4 房 2 廳 2 衛格局平面圖，應該是 Orz 接下來會拍攝到的房型。

▲ 客廳樣品屋畫面。

▲ 餐廳畫面。

▲ 主臥室畫面。

看完精美的官網畫面之後，最後 Orz 將張貼幾張房仲業者所公佈的室內實拍畫面，大家看完之後也請期待接下來 Orz 後續的華固奧之松實屋拍攝畫面。

※ 本文圖片引用與參考網址：新聯陽實業機構 – 華固奧之松官網、有巢式房屋、台北房地王。

※ 本介紹文為 Orz 整理網路相關資訊所彙整而來，文中可能會引用一些網友大大們的圖片，但 Orz 皆會註明引用來源出處，此文目的當然是為了讓更多人可以認識南港華固奧之松新成屋建案，引用圖片如造成侵擾請見諒，但各位原創如認為不妥也煩請告知，Orz 將會於第一時間做圖片的下架處理，謝謝。