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前言

上週 Orz 便透過準備文告知即將前往三峽北大特區拍攝「名軒萬寶隆」新成屋建案，當時心裡是有點期待拍攝當天可以碰到代言人艾力克斯夫婦可以到現場再做一次行銷，但遺憾的是美夢不成，卻發現現場些許的代銷仲介帶著一大票人進進出出萬寶隆建案，賣力的介紹萬寶隆新成屋的設計風格與住家環境。Orz 拍攝當天是週末，這場景很普遍也很熱鬧。

▲ 名軒萬寶隆社區大廈位於三峽北大特區大義路 189 號，從下三峽交流道之後沿路上佈滿著艾力克斯大人型看板，告訴你怎麼到達萬寶隆社區大廈。（等新成屋戶數差不多賣完之後，這些人型看板應該會撤掉吧）

大樓外觀

就讓 Orz 簡單描述一下名軒萬寶隆的外觀設計，相信大家對遠雄大學劍橋開房文印象還滿深刻的，遠雄劍橋社區大廈以三棟大樓構成ㄇ字型為主要社區規劃格局，而名軒萬寶隆也是一樣採用ㄇ字型的格局，住家總戶數約 576 戶，遠看還滿像國宅的。

▲ 名軒萬寶隆社區大廈大門入口，在設計呈現方面與高級飯店大門還滿有相似之處。

▲ 社區大樓門口左側為雙向停車場出入口，出入口旁邊還設有警衛室，可有效監控汽車進出。

公共設施

接下來，Orz 要開始進入大門進行公設的介紹了。

▲ 剛走進大門便直接進萬寶隆的迎賓大廳，從圖上可概略的感受到其迎賓大廳活動空間很大，在大廳內可以坐在沙發區休息聊天，當然大廳也提供幾份當日報紙給訪客或住戶在此閱讀，不僅如此，大廳週圍還有簡單的小流動水池造景，營造出精品與時尚的雙層感受。（因當日代銷與房客進進出出，Orz 拍攝場景有限，也請各位看倌多多包涵）

推開迎賓大廳玻璃門往內走，可直通ㄇ字型格局的中庭花園，跟其他同樣擁有中庭花園造景的社區大廈比起來，萬寶隆的中庭造景更顯得簡單俐落（左側是小花圃，右側則是走道）。Orz 還滿喜歡萬寶隆的中庭花園設計，透過兩側的規劃讓整個中庭看起來非常舒適，也造成中庭花園範圍更顯空曠的視覺效果。

▲ Orz 非常喜歡的一邊是走道、一邊是花圃之中庭格局設計。

▲ 小花圃內還設別設計了一個木板走道，走道上佇立了一個藝術小拱門。

▲ 此外，中庭還包含一個流動式的特殊水廉與水池造景，旁邊並栽種了一些水生植物，頗有熱帶雨林風格。

▲ 位於中庭花園右後方的車輛進出大門，基本上社區大廈都會有此設計，當有緊急情況或火警發生時，體積龐大的消防車就是從此安全後門進出的，大門欄杆外為一小公園，坐落於對面且與萬寶隆遙遙相對、有部分長條型橘色設計的大樓便是遠雄耶魯大樓。

▲ 此外，在左右兩側與中間大樓樓層進出口之間，還可各自看到一個寬闊的走道走廊，走廊上也放置了幾組草藤式桌椅，供遊走中庭花園賞花住戶休息用。（桌子上面沒有裝滿水果的水果盤）

▲每個樓層出入口門口外還設有一組門禁操作系統，安全上多了第二層保護。（因 Orz 不想影響到代銷向買屋者的推銷工作，故拍得很快，畫面糊掉請多包涵）

在正式進屋主新房間之前，Orz 先把鏡頭轉向名軒萬寶隆的室內公設。

▲ 在室內公設出入口（室內公設位於地下室），可以先看到一個公共設施項目標示牌，上面所提到的迪奧迎賓門廳，其實指的就是文章上面介紹過的迎賓大廳。

▲ 沿著樓梯往下走，直接通向室內溫水游泳池區，上圖畫面左側即為游泳池；而右側則是 SPA 池區。

▲ Orz 猜想，可能有一半以上的住戶還沒入住，所以泳池內並沒有正常放水。

▲ 泳池內側的休息區與廁所、換裝室。

▲ 泳池的另一側則是閱讀室、健身房、KTV 室的總出入口，上圖為閱讀區的格局設計，在閱讀區的一邊還設有一個中型的液晶電視，Orz 拜訪的那天，液晶電視正在播放已去世流行天王麥克傑克森的音樂 MTV。

▲ 健身房與 KTV 區（下圖，共有三間包廂），據說住戶要使用 KTV 包廂需要向迎賓大廳內的警衛室登記，一小時收費 100 元。這邊 Orz 有點好奇了，收走的錢是充當清潔費還是交給了駐內 KTV 廠商，而廠商負責定期更新歌曲？這邊 Orz 僅知道需繳費。

名軒萬寶隆的公設部分就介紹到此，Orz 再把鏡頭畫面拉回中庭花園樓層出入口門禁系統 …

操作過樓層出入口前的門禁操作系統之後，順著走廊往電梯走時，可以先看到該棟、該面住戶的集合信箱區。

▲ 搭乘電梯來到欲拜訪拍攝的房間樓層，進大門之前先簡單的說明一下萬寶隆的樓層住戶設計，基本上萬寶隆每棟每面都擁有二個電梯，且一層採四戶的設計，且在樓層的空間走廊設計上讓 Orz 覺得滿寬廣的，但 Orz 也看到一些小缺點，那就是各住戶之間隔得太近（上圖兩戶住戶大門緊鄰），不知道室內隔音到底好不好？

客廳、廚房、衛浴

在正式進入房間時，Orz 先簡單解釋一下，目前屋主的房間正請工人裝潢施工中，所以接下來的畫面會比較雜亂，不過各位還是可以先看看名軒萬寶隆基本的室內格局設計樣貌。另外，此次接受 Orz 拍攝的房屋總坪數 28 坪，採 2 房 1 廳 1 衛設計，請大家看一下下面的平面格局圖：

▲ 從大門進入，正對面即是客廳與前陽台，而臥房與廚房等設備都位於大門左側。

▲ Orz 一進大門便可清楚的看到客廳預定地與前陽台窗戶。

▲ 上圖為前陽台的預設區域，但屋主已經請裝潢師傅打掉，與客廳整合而成為一個室內延伸區，上面預計放置一個和室桌，Orz 猜想這邊應為曬太陽與品茶區。

▲ 上圖為 Orz 站在客廳窗戶邊往大門方向拍去的畫面，可大概略估 28 坪下，客廳空間其實不算大。

▲ 大門與玄關畫面。

▲ 衛浴與浴缸畫面，因浴室空間不大，故只有一個浴缸設備而無單獨的淋浴室，比較特別的是，浴室內的浴缸採用飯店常見的按摩浴缸設備。

▲ 在衛浴的隔壁便是廚房與後陽台出入口，活動空間不大，容不太下二個人同時站在這邊。

臥室

▲ 位於客廳左側的二間臥室出入口，同時也是廚房與衛浴的出入口。

▲ 臥室一，室內有一個對外窗可強化室內採光。

▲ 臥室一窗外往下拍的景象，剛好可從空向下俯視整個中庭花園。

▲ 臥室二，一樣擁有一個對外窗，可保有基本的室內採光。

以空間大小來看，Orz 覺得臥室一的空間比較大一點點，不過要注意的是，這二間臥室都沒有獨立衛浴設備，所以 Orz 無法分辨哪一間才是主臥室，就用臥室來統稱囉。

其他設備與地下停車場

▲ 採用雙層大門設計與整個外觀畫面。

▲ 有點讓 Orz 不知道該說甚麼的地址門牌標示。（太普通了 … )

▲ 採用超廣雙向道的停車場出入口，讓住戶汽車在進出之間可節省會車時的等待空間，這點 Orz 非常喜歡。

▲ 名軒萬寶隆地下停車場全部採用平面坡道車位設計，當然也可看到一大片機車停車格。

周遭生活機能

名軒萬寶隆位於三峽北大特區，附近呈現的景象有著非常明顯的造鎮風格 – 新大樓特別多、街道馬路特別大特別直、人行道也特別寬且行道樹與路旁花圃特別整齊，加上這邊屬於台北縣地帶，離台北市有一大段路程，所以人車不多，Orz 光是走在路上就覺得特別舒服。另外，稍微走一下路，大概 10 分鐘不到便可到達遠雄海洋公園散步、運動。

▲ 抬頭隨便都可以看到遠雄各類建案的建築大樓。

▲ 不過如果提到吃的部分，Orz 繞了萬寶隆一圈，僅發現一家簡餐店與便當店，如果真要吃外面的話，騎個機車到三峽老街約 15 分鐘以內就可以到達了，勉強可接受。

結論

這邊的新建案大樓真得太多了，而 Orz 僅拜訪過大學劍橋、三峽逸園與名軒萬寶隆這三個建案，真的很難下結論，畢竟此區真的是太多新成屋讓 Orz 很想衝進去看。不過單就以名軒萬寶隆這個建案來說，Orz 還滿喜歡它的迎賓大廳與中庭花園造景，至於室內公設部分，缺少了劍橋的室內溫泉、圖書館、撞球室、桌球室 … 等設備，反觀萬寶隆的室內公設，同質性的場所太多，讓 Orz 覺得有點可惜。不過整體來說，此次 Orz 所拍攝的 28 坪數房間，室內採光不錯，讓人覺得整個格局內的窗戶位置有經過特別設計與規劃，而對一坪約 15 ~ 17 萬左右的價位來說，如果急著要購新屋，此建案其實可以考慮，畢竟開車往返台北市一小時內就可以到達了，還算便利。

Orz 之不負責任評分

生活便利性：
交通便利性：
屋內格局：
風景環境：
銷售價位：