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│ 主臥室│ 臥室│廚房與後陽台 │其他設備│地下停車場 │週遭生活機能│結論

前言

說真的，Orz 都覺得自己與台北民權東路六段很有緣，已經連續一個月的時間都花在內湖的新成屋開房文，而這次，Orz 要介紹的主角是去年 2008 年 7 月完工，由宏普建設所興建設計的蒙田大道住宅大廈，它位於民權東路六段 117 號，附近的地標有國防醫學院、且剛好位於民權東路與成功路交接的圓環旁。

▲ 不同於 Orz 先前所看到的幾個新成屋建案，它們都會額外用大理石或木匾浮雕的方式另設一個建案名稱標示，而蒙田大道卻僅在大樓門口外用一個簡單的大樓名稱告知標示。

大樓外觀

從上圖來看，大家應該會以為蒙田大道採用雙棟連拼設計，其實並不是喔！如同上圖紅箭頭指示，蒙田大道電梯華廈為圖片中左邊那棟，而右邊大樓則是另一個新成屋 – 台北光點。您是否會覺得這兩棟大樓在外觀設計上非常相似，原因其實很簡單，因為它們都是由宏普建設公司所統籌興建。

▲ 要分辨很簡單，除了在大門門口旁的建案名稱標示之外，在大樓的側邊也可以看到斗大的建案名稱，不過對於第一次來此區看房間的人來說，可能要抬頭稍微找一下才會發現。

▲ 蒙田大道旁邊另一棟大樓則是 Orz 剛剛所提到的台北光點電梯大廈，一樣需要抬頭找一下才會發現。

其實，如果夠仔細的話，可以發現這一區淡褐色的幾棟住宅大樓，不只是主角蒙田大道，旁邊的台北光點、蒙田大道後方的城市 DJ … 等大樓，都是由宏普建設公司所興建。

▲ 除了上述 Orz 所提到的之外，這一區由宏普建設所興建的各住宅大樓之間，還會有一些空中走道互通，住戶可直接在各大樓之間穿梭自如。

▲ 蒙田大道電梯大廈大樓左側走道是一個開放式的小庭院，從上圖中的樓梯走上去即可直接接上空中走道，關於此設計，Orz 有些不懂了，畢竟這邊是屬於開放式的，那是不是任何人都可以在此處隨意走動而造成維安死角呢？

公共設施

▲ 基本上，新成屋建案都頗重視出入大門的設計，而蒙田大道大門是 Orz 見過比較特別的，它採用新古典雙開式精雕大門與挑高 6.8 米氣派門廳，大門與迎賓大廳兩區的設計，很明顯的可看出精品飯店式的結合，讓住戶與來賓可直接進到大廳內再與警衛進行拜訪互動，相較於以前所看到的建案大門，倒是比較多一些小警衛室 + 欄杆鐵門來進行第一次的出入把關。不過，話說回來，蒙田大道該設計也間接的點出，它沒有中庭花園等休閒設施，住戶或來賓進入時就直接走入大門、搭乘電梯。

▲ 採用法式鑄鐵大門大道迎賓車道設計的地下停車場出入口，剛好位於蒙田大道電梯大廈大門右側。

▲ 大廳沙發處的左側正對面便是通往各樓層的電梯搭乘走廊，而經過沙發區再往內走則是蒙田大道電梯大廈所附設的幾個室內公共設施，當然也包含前往地下室的螺旋狀階梯。

通報了警衛之後，Orz 便開始往裡面走，首先，先看到一組精品時尚沙發區，沙發區的設計很特別，為了不影響住戶或來賓在此交談受到打擾，沙發區與警衛區之間還特別隔著一道立式半網牆，可有效避免彼此受到干擾。

▲ 在大廳沙發區的斜後方則是住戶信箱區。

▲ 上圖便是剛剛 Orz 所提到的室內公共措施 – 室內閱讀室。

▲ 室內閱讀室的對面則是會議室，使用前必須先至警衛室登記。

▲ 接著可看到一個旋螺狀階梯，可前往地下一樓，而室內游泳池則在上圖紅箭頭處，因 Orz 造訪時尚未到開放時間，所以大門深鎖無法進去。

▲ 當然，地下室不是只有游泳池而已，再往內走還可看到室內健身房。

▲ Orz 再把鏡頭往前拉，還記得前面所提到的大廳沙發區嗎？大廳沙發區的左側便是通往各樓層的電梯搭乘區，搭著電梯往 Orz 欲達的樓層之後，可看到蒙田大道住戶大門外的走廊非常寬廣，也非常乾淨。根據屋主表示，蒙田大道採用一層四戶、雙電梯設計，而 Orz 要拍的房間坪數為 41.16 坪。

客廳與共用衛浴

▲ 蒙田大道客廳全景。因 Orz 此次所拍攝的房間坪數不算大，再加上屋主在裝潢時有打掉一個臥室，因而在視覺上，客廳所佔的坪數比率會比較大。大客廳看起來雖然很清爽、氣派，但卻反應在小空間坪數的臥室上。

▲ Orz 所看的這間房屋坪數並未在客廳前設計前陽台，而僅以透過大片對外窗戶來擷取採光，不過窗外的景似乎不是很好，與對面大樓遙遙相望。

▲ 在大門旁將會看到兩個出入口，其中最靠近大門的是共用衛浴（上圖），再往旁邊的出入口則是廚房。

蒙田大道的共用衛浴設計非常具備精品飯店概念設計，如上圖，如同飯店衛浴般，洗手台位置被設計在衛浴室門口外。

▲ 也許是洗手台被置於門外旁邊，因此整個共用衛浴看起來就顯得更加迷你，且僅採用一組淋浴設備，馬桶也是採用一般常見型的沖水馬桶。

▲ 蒙田大道的共用衛浴淋浴頭非常特別，共分固定式與活動式二組，其中在調整水量、水溫部分，該水龍頭的設計倒是非常特別，在高級飯店內滿常見的。

▲ Orz 覺得此色系還滿舒服的大理石材質地板。

主臥室

▲ 即使蒙田大道的主臥室空間坪數不大，但在對外窗的設計上仍有鼓勵之處。如上圖，主臥室的對外窗採用三面立體造型，獨特之處異於其他常見的平面式對外窗。

▲ 主臥室窗外的景象，因鄰近隔壁大樓，風景並不是說很廣。

▲ 不僅如此，蒙田大道的主臥室還附有一個採乾濕分離的獨立衛浴，但淋浴室的淋浴設備卻是裝備比較常見的淋浴頭，不像共用衛浴所賦予的來得特別。

▲ 主臥室內獨立衛浴室裡的浴缸設備，雖然很常見，不過它的水龍頭卻是頗特別，採用飯店式衛浴的水龍頭。

▲ 獨立衛浴內的地板一樣與共用衛浴內的地板一樣，採用具備特殊紋路之大理石材質地板。

臥室

▲ 位於主臥室旁的另一間臥室，空間坪數不大，不過仍具備一面對外窗，室內光線充足。

▲ 咦！？上圖不是客廳一角嗎？又疑似可擺放餐桌的餐廳，為什麼 Orz 把它放在臥室這一個段落，其實這一區塊原本有一面水泥牆將它與客廳等共用區域隔離起來，而成另一間臥室，但經過屋主裝潢設計，而成為上圖片中所的顯示的景象，也因為如此，Orz 此次所拍攝的蒙田大道房間文，總共只有二間臥室。

廚房與後陽台

▲ 接下來，Orz 要來介紹廚房，相信大家還記得客廳內的共用衛浴 – 洗手台吧？沒錯，廚房的位置就在洗手台旁邊。

▲ 蒙田大道的廚房採用常見的直立式空間區域，因後陽台採光受到隔壁大樓的阻隔，因而導致整個廚房的光線不是很充足，進去時建議開燈。不過，即便如此，廚房內應有盡有，Orz 常見的碗盤烘乾機、碗盤置櫃樣樣無不欠缺。

▲ 常見的三座式電子瓦斯爐。

▲ 廚房的另一端則是後陽台出入口。

▲ 後陽台空間不大，約 3 ~ 4 坪，如果放置一台洗衣機之後，應該會感覺稍微擁擠，此外，後陽台的天花板上還附設了一組可伸縮式的晾衣欄杆。

其他設備

▲ 採用具備防爆功能設計房屋大門與玄關置鞋處。

▲ 大門厚度。

▲ 門禁操作系統（可完美的看到大樓大門外的道路景象，當然也可設定監視房間門外的來客面貌）。

▲ 各臥室、活動區域天花板上已預先開通好的冷氣輸送管孔。

▲ Orz 常見的 P 牌網路插孔盒蓋。

▲ 大門門外的地址標示牌與門外門禁系統。

地下停車場

▲ 蒙田大道電梯大廈所賦予的停車場以機械車位為主，平面車位雖然不多，但大坪數住戶卻可擁有平面車位的採購權。（要搶購喔）

▲ 機械車位的控制系統與旁邊的 CO2 空氣清靜機，可有效的排除停車場過多的汽車廢氣，保護身體健康。

▲ 採用螺旋狀走道的地下停車場出入口。

週邊生活機能

蒙田大道雖然離捷運站有些距離，但因正位於民權東路六段與成功路二段圓環路口，集聚交通樞紐中心位置，且附近店家不少，可以稍微解決一下基本的民生吃的問題。

▲ 蒙田大道住宅大樓樓下本身就有一家 24 小時便利商店，可解決半夜肚子餓的問題。

▲ 蒙田大道正對面是前福華飯店大樓，現為一般辦公大樓，而其前面寬廣的停車場，據說未來會規劃一個捷運站進駐，也就是說，未來蒙田大道在交通便利上將會更加完善。

▲ 此外，蒙田大道斜對面則是金融大廈，可看到三大金融機構。

▲ 上圖為蒙田大道電梯大廈旁的民權東路六段與成功路二段圓環路景週遭的商家、店家，只要仔細尋找，還是可以發現一些自助餐餐廳或麵店。

▲ 除了商家之外，於蒙田大道電梯大廈大樓旁的巷道內，還可看到一個小型的小公園，雖然坪數面積沒有很大，但此巷道路面寬廣不狹隘，巷道內經過的車輛也不多，甚為安靜。

結論

雖然 Orz 此次所拍攝的建案是最小的 41 坪房間坪數，不過別忘了，喜愛蒙田大道的網友還有 61.2 坪的房子可供選購。在看完整個蒙田大道之後，Orz 覺得總是少了些甚麼？似乎沒看到如三峽遠雄劍橋、名人道等建案內的共用中庭花園，關於這點，Orz 覺得有點可惜。不過，蒙田大道主打著精品飯店般的公設享受，一路上從大門到迎賓大廳、再到其他室內公共設施，各區域緊緊相連的手法，真的有如走進一家精品飯店般的感受。最後，Orz 簡單預告一下這邊的房價，一坪開價約 50 萬元，有興趣的網友如要相約看屋，可連繫黃先生，以下為黃先生聯絡資料：

姓名	黃先生
聯絡電話	0921-574-663
E-Mail	abner@emome.net

Orz 之不負責任評分：

生活便利性：
交通便利性：
屋內格局：
風景環境：
銷售價位：