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前言│大樓外觀與公設│客廳、陽台與共用衛浴│主臥室│臥室│廚房與後陽台│其他配備│周邊生活機能與結論

前言

「景安香榭」位在台北縣中和市板南路、中興街口，這天 Orz 由景安捷運站出發前往景安香榭，騎乘機車大約需要花費 5 分鐘左右。本案為天誠開發旗下的建案。景安香榭的環境清幽，迎賓大門的入口正對公園綠地，且採獨棟雙併與戶戶三面採光做建案的特點主打，當 Orz 前往拍攝時，隨行的人員表示景安香榭建案僅剩 Orz 所拍攝的房型在出售了，可見本案熱門的程度自然是不在話下。

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前言

基於五都升格強勢主導鄉鎮升格地價輪漲的趨勢，特三號道路運輸台中港到新市政中心，亦即將在今年五月全線通車，屆時 沙鹿、龍井鄉將以最近的距離直抵核心，不可輕忽未來隨之而起的房價與投資價值。接下來讓我們來看看，這個位於沙鹿鎮:靜宜與弘光兩所大學附近，以因應未來莘莘學子在外租屋需求，而衍生的黃金投資建案，想在台中置產當包產婆的人注意啦，這是一個不錯的案子喔。

▲ 位於中港路三段上的大學聯盟接待中心，廣告旗海飄揚，要人家不注意都很難哩~

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Orz 即將前往位在台北縣中和的建案「寶時捷」做拍攝囉！同樣的，在前往拍攝前，我們將會先與各位針對該建案做簡單的介紹，「寶時捷」由於捷運環狀線的帶動下，加上附近房地產市場的熱絡榮景，為中和區熱門的住宅地段，許多有遠見的投資客看準此處可以預見的飆漲空間，紛紛在這裡置產。本案規劃10~47坪的房型，主打室內挑高 3 米 6、使用 EPS 雙制震系統與超低公設比等特點，可以看出主要的銷售對象為銷售族群單身貴族與小家庭，單坪的開價約 29 萬。

▲ 上圖為中和寶時捷建案的外觀電腦模擬圖，樓高共 15 層，地下三層，共有 124 戶。此外，建商以重大公共建設的安全標準，來設計整個建築物對地震的抗震要求，當強震來臨時，可以提供極佳的延展性與韌性，發揮能量消散能力，達到良好的制震效果。

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最近 Orz 一直在北大特區做連發特集，在介紹遠雄大學哈佛之後，北大特區連發也將暫時告一段落了。先前所拍攝過的遠雄耶魯及大學劍橋就位在大學哈佛的旁邊，在最近的幾篇北大特區開房文中， Orz 一直提到的北大特區家樂福就位在現在要為大家介紹的大學哈佛建案 B1，同時也是大學哈佛相較於附近建案較為特別的賣點。Orz 認為針對生活機能來說，位在北大特區學勤路上的大學哈佛可說是佔了極大的優勢，摒除大賣場不談，光是一樓店面的商店林立就足以打趴許多對手了。

▲ 大學哈佛位於北大特區藝術大道正中心，且正對遠雄森林公園，結合環保節能的設計概念，成為綠建築的經典呈現。

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前言

繼介紹完適合投資客所注目的透天別墅後，接下來讓我們來介紹，基地一樣位於沙鹿的「院自在」，是適合自住型的透天別墅，所以在庭前也規劃私有車位，讓住戶隨時看得到愛車外，其最吸引人的的地方在於，雖然是新建案，但其總價較低，最低還有優惠廣告戶 450 萬元/戶，價位相當的吸引人!!趕快來看看介紹吧!!

▲ 鵝黃明亮的廣告看板，取名院自在，希望營造獨棟花園家園，在家也能像在渡假般的悠閒自在感覺。

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Orz 既嘉德花園後終於又即將推出位在中和的建案囉！這次 Orz 即將前往拍攝的中和建案為「景安香榭」，本案位於中和市板南路上 除了現有的捷運中和線以外，捷運環狀線也即將動工 ，讓本案的後勢更加的受到矚目。此外，在建案的對面即為公園綠地，在繁忙的都會生活中添增了可貴的休閒氛圍。而在建材使用的方面，建商也打出了深入岩盤的基樁施工、135度鋼筋綁固與接續器、名牌全瓷化外壁磁磚等特點讓消費者做參考。

▲ 上圖為 Orz 在網路上所收集到的大樓外觀模擬圖，另外 Orz 感到相當訝異的是，在網路上針對「景安香榭」的介紹實在是少之又少。

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前陣子 Orz 將板橋新成屋建案鎖定在火車站附近的新板特區，此次 Orz 特地離開特區區域而來到離特區不遠的江子翠捷運站建案 – 江翠及第。嚴格來講，Orz 注意江翠及第這個建案差不多有半年的時間了，但先前苦於無適合物件給 Orz 拍攝，這次卻因緣際會得到 3 房毛胚屋拍攝機會，機會真的很難得！請大家繼續往下看吧～

由久泰建設所興建設計的江翠及第，最近的捷運站為藍線江子翠站（1 號出口），但話雖如此，從捷運站步行至江翠及第應該也要 10 分鐘以上的步行時間，住戶最好搭配機車會比較方便。

▲ 江翠及第位於板橋吳鳳路巷弄內，周遭路面雖然不廣，但卻擁有超級成熟的生活機能。上圖為江翠及第大樓住戶大廳大門旁的建案標示實拍畫面，隔著一條路口還有另一棟坪數較小、同樣屬於江翠及第一部分的住宅大樓。

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看到樂活城市一詞，想當然爾，必定是跟城市有關係的建案囉，取自英文 Lohas 一字諧音，此建案想必是以給看屋者輕鬆又舒適的新生活為目標；
樂活城市，屬於1~2房的單身小品，建商亦有提供，租售服務，若你買了想要出租，建商也有這項代租的服務喔，廢話不多說，接下來就讓我們來看位於逢甲鬧區的時尚小品-樂活城市吧!!

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早在去年八月的遠雄大學劍橋準備文當中就有提到即將為網友們帶來同為遠雄建設的新建案「遠雄大學哈佛」，事隔一年 Orz 終於是排除萬難的替網友們安排到前往拍攝的機會了！在這之前，同樣的先讓我們了解一下有關遠雄大學哈佛的相關資料吧！

▲ 上圖為遠雄大學哈佛官網所提供的電腦模擬外觀圖。

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最近 Orz 發現北大特區已經有越來越多的網友詢問以及討論，而由麗寶建設所興建的「麗寶世紀館」 Orz 也在拍攝中悅夏宮的同時，一同為網友們前往現場拍攝直擊。基本上 Orz 所為網友們帶來的建案都會將屋齡設定在一年半左右，而我們也在拍攝的同時詢問了一下關於目前麗寶世紀館的入住率，根據隨行人員的表示約有五至六成左右了。這個數據幫助我們了解到，三峽北大特區的優勢也許不僅止是環境舒適，房價偏低的因素想必也大大的影響了購屋者對於該區的興趣。這次 Orz 所拍攝的房型為總價 1388 萬（含車位），4房 / 2 廳 / 3 衛的物件。單坪售價約 18.77 萬，價位在北大特區來說算頗中庸，相信網友們也已經和 Orz 一起看了許多北大特區的建案，不妨讓我們一起來看看麗寶世紀館有什麼特別之處吧！

▲ 麗寶世紀館位於學成路、大成路口，根據 Orz 當天拍攝的觀察，附近已經開始有商家的進駐，比較受到討論的則是頂好超市與MOS漢堡。

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